WOZ Taxateur

Gemeente Waalwijk

max €80 per uur
Noord-Brabant
24 uur per week
Ruimtelijke ontwikkeling
27 februari 2023
01 juli 2023

De opdrachtomschrijving

freelance

Opdrachtomschrijving

WOZ taxateur
Binnen het team VVB (Vergunningverlening en Belastingen) werken ca. 30 collega’s. Het cluster Belastingen is verantwoordelijk voor de uitvoering van de WOZ. Het cluster Belastingen taxeert het gehele woningen en niet-woningenbestand (ruim 25.000 objecten) binnen de gemeente Waalwijk.
We doen veel zelfstandig met een professioneel team met veel ervaring op het gebied van lokale belastingen. De gemeente Waalwijk heeft al een aantal jaren 5 sterren van de Waarderingskamer gekregen. Dat kan ongeveer 10% van de gemeenten in Nederland zeggen. Daar zijn we trots op en dat willen we ook graag zou houden. Het cluster Belastingen stelt het belang van de klant voorop en probeert dat te doen door het uitvoeren van een effectieve en persoonlijke dienstverlening.

Het werkgebied is interessant en dynamisch. De vastgestelde waarde is de basis voor de aanslag onroerendezaakbelasting (OZB). De WOZ-waarde wordt niet alleen gebruikt voor de aanslag OZB, maar onder andere ook door de Rijksbelastingdienst, het Waterschap en het Ministerie van Economische Zaken. Ook de onroerend goed branche en hypotheekverstrekkers maken gebruik van de WOZ-waarde.

Wij zijn op zoek naar een ervaren taxateur met lokale kennis.

Als WOZ-taxateur ben je samen met collega taxateurs verantwoordelijk voor de herwaardering van woningen, niet-woningen, de permanente marktanalyse, bouwmutaties en de bezwarenafhandeling.
Op basis van zelfstandig uitgevoerde analysewerkzaamheden bepaal je jaarlijks de waarde van woningen, niet-woningen (bedrijfspanden, winkels, kantoren) en maatschappelijk Vastgoed. Uitgangspunt voor de taxaties zijn de voorschriften van de waarderingsinstructie van de Wet waardering onroerende zaken (WOZ). Naast marktanalyse en taxaties overleg je met belanghebbenden en grote marktpartijen zoals woningbouwverenigingen.
Je adviseert over taxaties en waardebepalingen in het kader van bezwaar- en beroepzaken en vertegenwoordigt de gemeente bij gerechtelijke instanties
Je werkzaamheden op de korte termijn omvatten het afhandelen van informele bezwaarschriften. Dit bestaat vooral uit het terugbellen van inwoners/belanghebbenden over hun vragen over de WOZ Waarde
Je behandelt reguliere bezwaren: Je onderzoekt de grieven en wikkelt het bezwaar taxatie-technisch af zodat een uitspraak op bezwaar gemaakt kan worden.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

Werkervaring Je hebt minimaal vijf jaar werkervaring binnen het vakgebied en beheerst diverse taxatiemethodieken. Toon dit duidelijk aan met het CV.
Rijbewijs Je bent in het bezit van een geldig rijbewijs B (en een auto) vanwege het werken op diverse locaties in Waalwijk en omgeving.
Opleiding Je hebt met CV aantoonbaar HBO werk- en denkniveau (afgeronde opleiding bijvoorbeeld MER Vastgoed) en je bent in het bezit van een WOZ diploma.
2 relevante referenties, die de volgende gegevens bevatten: naam referent, functie, organisatie, e-mailadres en/of telefoonnummer.

De Wensen

Kennis van het werkgebied Kandidaat heeft met CV aantoonbare lokale kennis van de gemeente Waalwijk en haar buurgemeenten vanwege gebiedsgebonden eigenschappen en ontwikkelingen.
Opleiding en inschrijving Kandidaat heeft aantoonbare certificering voor het doen van taxaties.
Software-kennis Kandidaat dient aantoonbaar kennis te hebben het softwarepakket 4WOZ en Civision belastingen. Kennis van het zaaksysteem InProces is een pre
Interview Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Tijdens het interview wordt getoetst op werkervaring, kennis en affiniteit met de uit te voeren werkzaamheden.

Interesse in deze opdracht?

Zo werkt onze dienstverlening

1
Binnen 1 werkdag reactie
- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
2
Introductie bij de opdrachtgever
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
3
Aan de slag
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Freep hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 16 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.

Deze opdracht is gesloten, reageren is helaas niet meer mogelijk

Gesloten

Mis geen kans, word gratis lid

Ontvang direct alle opdrachten en marktontwikkelingen in je mailbox

Word lid