Senior Projectleider herontwikkeling Ceintuurbaan 281 - 283

Organisatie
Werken bij Gooise Meren is samen wonen, werken, ondernemen en plezier maken in een groen gebied met een rijke geschiedenis.
Gooise Meren is de jongste gemeente van het Gooi. Sinds 1 januari 2016 is de gemeente ontstaan uit een fusie van Bussum, Muiden, Muiderberg en Naarden. Het gebied barst van de historie en cultuur en staat bekend om zijn prachtige natuurgebieden en waterrijke omgeving aan het Naardermeer en IJmeer.

De gemeente heeft ongeveer 57.000 inwoners en 380 medewerkers. Al deze mensen zijn verschillend. In interesses, overtuigingen, afkomst, leeftijd en passies. We vinden het belangrijk om dit terug te zien in onze organisatie; diversiteit zorgt voor rijkere inzichten en betere resultaten.

Samen met inwoners, ondernemers en andere partijen werken we aan een omgeving waarin iedereen zich thuis voelt. Samen zoeken we continu naar mogelijkheden om Gooise Meren te blijven verbeteren.

Opdracht
Aan het oostelijk eind van de Ceintuurbaan in Bussum ligt een bijzondere locatie waarop het sterk verouderde woon- zorgcomplex “Patria” van de Stichting Nusantara is gevestigd. De stichting zal zich vanwege het verstrijken van de technische levensduur vanaf medio 2024 op een andere locatie vestigen, wat betekent dat de huidige locatie vrij komt voor herontwikkeling. De nieuwe eigenaar ‘Ceintuurbaan Vastgoed CV’ (een samenwerkingsverband tussen ‘Impact Vastgoed’ en ‘Molsbergen Development’) wil hier graag een nieuwe, moderne en beeldbepalende woonlocatie realiseren, die past bij de prominente locatie tussen de Ceintuurbaan en de Amersfoortsestraatweg.   

Naast het woon-zorgcomplex ligt het laagbouwgedeelte van de woningbouwvereniging de Alliantie. Ook hier is het einde van de technische levensduur in zicht. Er ligt dus een mooie kans om beide kavels (en omringende omgeving)  integraal te ontwikkelen.

Samen met de ontwikkelaars is de gemeente begonnen met het opstellen van een Nota van Uitgangspunten met o.a. een aantal stedenbouwkundige randvoorwaarden. De volgende stap is het opstellen van een participatieplan, waarin wordt vastgelegd hoe de omgeving wordt meegenomen in het proces. Samen met de Nota van Uitgangspunten wordt het participatieplan aan het college van B&W voorgelegd, waarna het participatietraject wordt gestart en het plan verder wordt vormgegeven (het participatietraject wordt in samenwerking met een specialistisch bureau georganiseerd). Uiteindelijk volgt er een planologische procedure om het plan juridisch vastleggen.

Voor deze opgave zoeken we een stevige en ervaren projectleider met een goed inzicht in het bestuurlijk krachtenveld en ervaring met projectontwikkelaars en participatietrajecten. 

Competenties (kunnen in het gesprek worden getoetst)

• Je hebt bent omgevingsbewust en hebt een goede ontwikkelde bestuurlijke antenne en gevoel voor de politiek-bestuurlijke verhoudingen;
• Je beschikt over goede mondelinge en schriftelijke adviesvaardigheden; je kan de verschillende belangen goed inschatten en verwerken in en integraal advies;
• Je kunt strategisch denken en een strategie vertalen in concrete activiteiten en deelprojecten
• Het creëren van draagvlak en het betrekken van inwoners en externe partijen is voor jou een vanzelfsprekendheid;
• Je bent goed in het enthousiasmeren van andere partijen en weet projecten op een aansprekende manier te presenteren;
• Je gaat graag de uitdaging aan te werken in organisatie in ontwikkeling met ruimte voor innovatie.

 

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg.

Planning
De fysieke gesprekken bij de gemeente zijn gepland op woensdag 28 juni 2023 tussen 10.00 en 13.00 uur in het gemeentehuis in Bussum. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 27 juni 2023 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van de inhuuropdracht.