Projectmanager gebiedsontwikkeling

Organisatie
De gemeente Houten is onderdeel van de stadsregio Utrecht en de laatste decennia volop in ontwikkeling. Van een dorp van 7.000 inwoners in 1975 groeide Houten uit tot een middelgrote gemeente van ruim 50.000 inwoners. Stedelijk van karakter in het centrum en dorps in de mooie en rustige woonwijken en de drie kleine kernen ’t Goy, Schalkwijk en Tull en ’t Waal. Behalve dat Houten mooi, groen, veilig en landelijk gelegen is, kent de gemeente ook veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en de kwaliteit van Houten. Houten wil verder groeien volgens het Houtens DNA en heeft ambitie om tot 2040 nog 4.750 woningen bij te bouwen.

Opdracht
Als projectmanager gebiedsontwikkeling houd je je bezig met:

• Plan- en gebiedsontwikkeling uit het Programma Bouwen voor Houten;
• De uitwerking van de door de raad aangeduide prioritaire locaties (motie 120 Blijven bouwen) voor woningbouw naar kavelpaspoorten;
• Het uitwerken van projectplannen en kavelpaspoorten voor het gebied Centrum, Molenzoom en Koppeling (een gebied binnen de Houtense Rondweg waar de ambitie is om 1.500 woningen te bouwen);
• Het identificeren van kansen voor het behalen van andere gemeentelijke ambities in de betreffende gebieden;
• Het communiceren met ontwikkelaars;
• Het participeren met inwoners;
• Het adviseren van bestuur (portefeuillehouder(s), college en raad);
• Het beoordelen van plannen van ontwikkelaars;
• Het verbinden met collega’s van verschillende disciplines.

In deze functie heb je zowel contacten met externen (ontwikkelaars, adviseurs, samenwerkingspartners) als internen (bestuur, directie, teammanagers, programmamanagers, gebiedsmanagers, specialistische adviseurs). Belangrijk is dat de projectmanager zelfstandig de afstemming met / advisering aan het bestuur (portefeuillehouder, college en gemeenteraad) kan vormgeven.

Competenties
Als ervaren projectmanager:

• kan je moeiteloos schakelen tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau binnen de gebiedsontwikkeling;
• ben je een integraal denker en werker, die de verschillende belangen snel en goed in kaart kan brengen en kan afwegen;
• ben je erop gefocust hoe dingen mogelijk gemaakt kunnen worden en resultaten kunnen worden geboekt;
• kan je goed overzicht kan houden over het eigen werkpakket met een veelheid aan grote en kleine taken en belangen, waarin zich doorlopend nieuwe wendingen voordoen;
• ben je omgevingsbewust en heb je gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen;
• ben je gericht op verbinden, samenwerken en communiceren;
• leg je snel (nieuwe) contacten, heb je een goed netwerk, en kun je goed onderhandelen.