Projectmanager collectieve warmte Havenfront Zeeheldenbuurt

Organisatie
Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.

Onze organisatie bestaat uit meerdere onderdelen die allen een unieke bijdrage leveren aan onze opgaven en gemeentelijke dienstverlening. Je zit binnen onze organisatie altijd in een thuisteam met vakcollega’s en een teamleider. Een groot aantal collega’s werkt aan maatschappelijke opgaven in uiteenlopende vakgebieden. Je krijgt bij ons de kans om op basis van je talent ingezet te worden voor die opgaven en deel uit te maken van diverse samengestelde teams.

Opdracht
Heb jij een duurzaam hart? Weet jij mensen en partijen in beweging te brengen en verschillende belangen in een project te managen? Vind jij het een uitdaging om te pionieren en een project vanaf het begin los te trekken en de interne organisatie en externe partners mee te nemen in de besluitvorming? Kom dan werken bij Alphen aan den Rijn als projectmanager collectieve warmte voor Havenfront-Zeeheldenbuurt. Samen met de project- en gebiedsmanagers in Rijnhaven Oost en een enthousiast projectteam werk je aan de ontwikkeling van een kansrijk collectief warmtesysteem in dit gebied.

Dit ga je doen
Als projectmanager collectieve warmte werk je vanuit het team Projectmanagement Gebiedsontwikkeling, dat bestaat uit ruim 30 medewerkers. Binnen het team werken diverse, project- en programmamanagers, adviseurs en relatiemanagers samen aan de opgaven in het ruimtelijk domein. Je werkt binnen je eigen team en met je collega’s uit team Duurzaamheid & Economie nauw samen om de warmtetransitie in de gemeente, en meer in het bijzonder het projectgebied Havenfront-Zeeheldenbuurt een succes te maken. Vanuit het team Duurzaamheid & Economie vindt regie plaats op de warmtetransitie als geheel en worden de wijkuitvoeringsplannen “aardgasvrij” en participatietrajecten begeleid.

Samen met partners zoals woningcorporaties, de netbeheerder en onze lokale ondernemersvereniging stelden we een Transitievisie Warmte (TVW) op, waarin staat beschreven hoe onze wijken en bedrijfsterreinen van het aardgas af gaan. Jouw project collectieve warmtevoorziening Havenfront- Zeeheldenbuurt draagt bij aan de uitwerking en realisatie van deze visie. Zo is de Zeeheldenbuurt onderdeel van Verkenningsgebied Zeeheldenbuurt/Groene Dorp/Tolstraat, waarvoor de Gemeente als één van de eersten een start willen maken om dit gebied aardgasvrij te maken.  

Samen met je collega’s en alle betrokken partijen, waaronder 2 ontwikkelaars in een Publiek-Private Samenwerkingsconstructie (PPS) en een woningcorporatie zet je de projectorganisatie van dit kansrijke (deel)project neer en werk je de kansrijke businesscase en het schetsontwerp uit tot een voorlopig ontwerp. Daarbij toets je de reeds gemaakte businesscase aan de markt en werk je deze verder uit.

Je bent verantwoordelijk voor de afstemming  met de projectmanager Havenfront, de gebiedsmanager Rijnhaven Oost en je collega’s uit team Duurzaamheid & Economie. Samen met hen werk je dit project uit tot een mooie ontwikkeling onder het op te stellen uitvoeringsprogramma warmtetransitie. Ook zorg je, samen met de projectmanager Havenfront en gebiedsmanager Rijnhaven Oost, voor afstemming met het bestuur en besluitvorming in college en raad. Samen met je collega’s en betrokken partijen zorg je voor draagvlak om een haalbaar en betaalbaar alternatief voor aardgas aan onze inwoners en ondernemers te kunnen bieden.

Project collectieve warmtevoorziening Havenfront en Zeeheldenbuurt
Het afgelopen jaar werkte de Gemeente, samen met de ontwikkelaars van woningbouwproject Havenfront, de woningcorporatie Woonforte (met bezit in de naast Rijnhaven Oost gelegen Zeeheldenbuurt) en de netbeheerder, aan een schetsontwerp en een businesscase voor een collectief warmtesysteem voor Havenfront en de Zeeheldenbuurt. De businesscase is door een adviesbureau doorgerekend en met alle bovenvermelde partners als kansrijk bestempeld. Momenteel vindt besluitvorming plaats over een intentieovereenkomst tussen bovenvermelde partners en de Gemeente over de vervolgfase van dit project: het toewerken naar een definitieve businesscase en ontwerp voor een collectief warmtesysteem.

Je bent verantwoordelijk voor de vervolgfase en bestuurlijke besluitvorming van dit project en je voert de regie op dit proces. Dat houdt in dat je zorg draagt voor eventuele opdrachtverstrekking aan externe partijen die een rol gaan krijgen in de uitwerking van businesscase en ontwerp, en de aansturing van die partijen. Ook ben je aanspreekpunt voor betrokkenen in de omgeving en in het gemeentehuis.

Deze vervolgfase dient uiteindelijk te leiden tot een definitief ontwerp collectieve warmte Havenfront / Zeeheldenbuurt en een ontwikkel-pad tot realisatie. Onderdeel van dit vervolg vormen:

• Opstellen (deel)projectplan met o.a. inzicht in nodige acties, planning, kosten en inzet vanuit de organisatie/derden, afhankelijkheden, risico’s, dat leidt tot (in elk geval):
• Voorontwerp en bij akkoord definitief ontwerp collectief warmtesysteem Havenfont Zeeheldenbuurt;
• Toetsing Businesscase collectief systeem en opstellen van definitieve businesscase;
• Opstellen wijkuitvoeringsplan (WUP) Zeeheldenbuurt, inclusief besluitvormingstraject;
• Opzetten van het participatietraject in de Zeeheldenbuurt voor het op te stellen WUP, inclusief besluitvorming;
• Aanwenden en begeleiden benodigde subsidietrajecten;
• Aanbod /financieringsconstructie voor particuliere woning eigenaren en huurders.

Competenties

• Visie;
• Omgevingsbewust;
• Politiek- bestuurlijke sensiviteit;
• Besluitvaardig;
• Resultaatgericht;
• Netwerker;
• Onderhandelen.

Je hebt al geruime tijd ervaring als projectmanager, waarbij ervaring vanuit een gemeentelijke organisatie een voordeel is. Je bent scherp op relevante in- en externe ontwikkelingen en in staat deze te vertalen naar jouw projecten. Je hebt eerder eindverantwoordelijkheid gehad in bij projecten, gericht op het realiseren van collectieve. Binnen en tussen de projecten kun je duurzame samenwerkingsverbanden en verbinding creëren tussen verschillende partijen en belangen. Je hebt lef en durft verantwoorde risico's te nemen om een doel te bereiken. Je denkt in oplossingen en je zoekt samenwerking op. Daarbij maak je gebruik van jouw positieve instelling en enthousiasme om partijen mee te nemen.

In onderhandelingen zorg je voor de belangen van de gemeente en heb zorg je voor het boeken van concrete projectresultaten. Je hebt daarbij steeds het projectdoel voor ogen in relatie tot de gemeentelijke en maatschappelijke belangen. Je bent tactisch goed onderlegd en beschikt over bestuurlijke sensitiviteit.