Projectleider openbare ruimte gebiedsontwikkelingen

Organisatie
Leidschendam-Voorburg is een sociale en ondernemende gemeente met ruim 75.000 inwoners. We werken met zo’n 680 mensen aan de gezamenlijke ambitie om ons te ontwikkelen naar een wendbare en sensitieve organisatie. We stellen onze inwoners en maatschappelijke opgaven centraal en zijn een zelfbewuste samenwerkingspartner voor de lokale en regionale partners. We doen dat door verbinding te maken, vertrouwen te geven en verantwoordelijkheid te nemen.

De lijnen zijn kort, we kennen elkaar en we weten wat er speelt. We werken informatiegestuurd, klantgericht en er is veel ruimte voor initiatief. We bieden onze medewerkers de faciliteiten om hybride te werken. Dit maakt het mogelijk om te werken waar en wanneer dat het beste past bij het type werk dat we doen.

Gebiedsontwikkelingen Klein Plaspoelpolder en Vlietvoorde

De projectleider openbare ruimte gebiedsontwikkelingen gaat werken aan de gebiedsontwikkelingen Klein Plaspoelpolder (KPP) en Vlietvoorde. Twee uitdagende woningbouwprojecten.

KPP is een binnenstedelijke ontwikkeling met diverse deellocaties en eigenaren. Ook de gemeente heeft eigendom. In totaal komen hier circa 600 woningen. De gemeente maakt haar gronden bouwrijp en legt de openbare ruimte aan.

Vlietvoorde ligt in de Duivenvoordecorridor: een natuurlijke verbinding tussen het duinlandschap aan de kust en het Groene Hart. In het groene, open landschap komt een eigentijds, onderscheidend duurzaam woonmilieu. Ook hier maakt de gemeente bouwrijp en legt zij de openbare ruimte aan.

Op www.lv.nl/kleinplaspoelpolder en www.lv.nl/vlietvoorde staat meer informatie over de projecten.

Opdracht
De projectmanager, projectleider openbare ruimte en de technisch projectleider werken nauw samen. Als projectleider ben je, voor het ontwerp en de aanleg van de openbare ruimte en het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels, verantwoordelijk voor de tactische lijnen binnen de projecten. Je stelt een plan voor de openbare ruimte in de gehele gebiedsontwikkeling op en bewaakt dat. De fasering stem je af met de projectmanager die de integrale gebiedsontwikkeling aanstuurt. De technisch projectleider pakt deelprojecten of taken op onder de eindverantwoordelijkheid van de projectleider. De projectleider en technisch projectleider maken goede afspraken over de onderlinge rol- en taakverdeling.

Een landschapsontwerpbureau ontwerpt de openbare ruimte . De projectleider werkt dit ontwerp uit en organiseert de aanleg, vaak in een aantal fases. Tot en met het definitief ontwerp vorm je een duo met de landschapsontwerper. Daarna neem jij de regie volledig over met een vertaling naar een technisch ontwerp en naar een aanbesteding. Dit doe je in samenwerking met de technisch projectleider. Gedurende de planvorming en realisatie coördineer je de technische afstemming met de ontwikkelaars, nutsbedrijven, waterschappen, interne afdelingen en andere externe partijen. Duurzaamheid is een belangrijk thema in o.a. het ontwerp openbare ruimte. Hiervoor maak jij je graag hard om het maximale resultaat te behalen. Na realisatie draag je het ingerichte openbare gebied in beheer over aan Stadsbeheer.

De projectleider openbare ruimte verricht in ieder geval de volgende werkzaamheden:
- Deelname aan overleggen van het Projectteam KPP en aan het Projectteam Vlietvoorde, bestaande uit de projectmanager, deelprojectmanagers, stedenbouwkundige, planeconoom en de omgevingsmanager (ca 2 uur overleg per week);
- Periodiek overleg  met aannemers, ontwikkelaars en nutspartijen over o.a. de planning en afstemming van de werkzaamheden;
- Opstellen van een (tactisch) faseringsplan openbare ruimte voor KPP en voor Vlietvoorde en de vertaling daarvan naar planningen;
- Financiële sturing: rapportage over de financiële budgetten en  advies over plan- en bouwkostenramingen, als input voor de grondexploitaties;
- Regelen van de benodigde onderzoeken en vergunningen;
- De aanbestedingen voor de uitvoering van de openbare ruimte,  en hier tactisch in adviseren.
- Identificatie van kansen, risico’s en beheersmaatregelen gerelateerd tot de openbare ruimte;
- Coördinatie van het gebruik van de openbare ruimte voor bouwlogistiek en als bouwterreinen tijdens de uitvoeringsfase;
- Proactief meedenken over leefbaarheid en tijdelijke inrichting van het gebied;
- Informatie leveren aan nieuwbrieven, informatiebijeenkomsten, de projectwebsite, aanbestedingszaken, risicoanalyses en planningsaangelegenheden.

Competenties

- Je denkt vooruit, legt het nodige helder vast, houdt het overzicht en kunt schakelen op zowel techniek als op ontwerp;
- Je bent een goede gesprekspartner voor de ontwikkelende partijen;
- Je bent omgevingssensitief, je hebt gevoel voor belangen van verschillende partijen;
- Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en hebt een goede beheersing van Nederlandse taal in woord en geschrift.
- Je kunt werken met het management-softwarepakket Microsoft Project.

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.